Образцовая Усадьба

Самостоятельное строительство дает вам возможность создать полностью сделанный на заказ дом. Вот 8 ключевых шагов к успешной реализации проекта

1. Найти участок под застройку
Выбор участка не менее важен, чем выбор проекта и постройка дома. Если вы решили сделать весь проект с нуля, то и выбор участка ляжет на ваши плечи. Выбирая участок в понравившемся месте лучше всего проконсультироваться со специалистами и узнать обо всех подводных камнях, которые могут вас ожидать. Пожалуй, основными вопросами будут близость залегания грунтовых вод, тип почвы, привлекательность выбранного района и сейсмоустойчивость. Сейчас масса фирм занимается экспертной оценкой участков по всем этим параметрам. Если у вас уже есть участок и вы хотите построить типовой дом стоит обратить внимание на https://www.greenside.ru/projects/tipovye-doma/. Здесь вы найдете массу типовых проектов для вашего идеального дома.

2. Организовать финансы
Одной из первых вещей, которые вам необходимо иметь в проекте самостоятельного строительства, является финансирование, и наличие финансовых средств с самого начала может иметь решающее значение.

3. Установите реалистичный бюджет
Большинство самостоятельных разработчиков придерживаются разумного подхода к составлению бюджета, устанавливая твердую и реалистичную фигуру для проекта до начала этапов проектирования.
Вы должны всегда включать непредвиденные расходы — по крайней мере, 10% вашего общего бюджета. Эти деньги следует использовать только для непредвиденных расходов в ходе проекта, таких как дополнительные требования к фундаменту или неизбежные задержки. Если у вас все еще останутся средства из этой статьи расходов в конце сборки, вы можете рассмотреть возможность улучшения внутренней отделки или ландшафтных схем.

4. Найти дизайнера
Независимо от того, выбираете ли вы архитектора или другого дизайнера дома, обязательно выберите того, кто понимает ваши требования, сможет дать вдумчивые ответы, соответствующие вашему бюджету.
5. Выберите путь строительства
Многие новички самостоятельно хотят контролировать процесс проектирования и сборки. И с одной стороны это правильно, ведь такой подход может помочь значительно сэкономить средства. Но если вы совсем не разбираетесь в строительных тонкостях, вам все, же придется обратиться к специалистам и присутствовать на стройплощадке в качестве наблюдателя и контролера.
Многим нравится самим управлять проектом , чтобы сэкономить деньги, внимательно следя за трудом и материалами.
Часто ваш архитектор или подрядчик предпочитают конкретную строительную систему, такую как кирпич и блок или деревянный каркас. Но не бойтесь взять на себя инициативу, если у вас есть четкие взгляды на использование определенного метода .

6. Подготовка участка
Первым шагом в физическом запуске вашего проекта является подготовка площадки для строительных работ. Это означает сортировку грунта — от очистки растительности до выравнивания участка (если требуется) и точной расстановки траншей. Ваш главный подрядчик или специализированная компания, занимающаяся разработкой грунта, может заниматься этим этапом, а также дренажом и заливкой фундамента.

7. Постройка здания
Начало работы над структурной оболочкой вашего дома — захватывающее время. Большинство строителей выбирают между двумя методами строительства для своего проекта, оба из которых в значительной степени соответствуют экономической эффективности. Кирпич и блок — традиционный и привычный фаворит, в то время как каркас из дерева отлично подходит для быстрого и предсказуемого графика строительства. Доступно множество других систем , включая конструкционные изолированные панели и изолирующую бетонную опалубку , и стоит изучить, могут ли они лучше соответствовать вашему проекту.
Проще говоря, ваш проект строительства дома будет разделен на пять этапов: фундаментные работы; крыша, окна и двери; первичные услуги, структурные столярные и штукатурные работы; работы, выполняющиеся после оштукатуривания; и окончательное оформление.

8. Наслаждайтесь своим новым домом!
Завершив строительные работы и завершив интерьеры, вы будете готовы и, вероятно, поспешите переехать в дом своей мечты. Теперь вы достигли конца своего пути самосовершенствования, пришло время насладиться плодами своих трудов.